南充自建房屋安全檢測報告樣本
房屋安全檢測鑒定機構——房屋安全檢測是指由專門機構對房屋的安全性做出科學的評估，確保居住人的生命財產安全的檢測項目。一般來說，房屋安全檢測適用于已經發現安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。房屋安全性檢測應通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定。
隨著現有房屋的老化和土地資源的日益緊張，新建房屋越來越少，舊房越來越多，房屋安全鑒定在日常生活中越來越重要。通過房屋安全鑒定和檢測，可以盡快發現房屋存在的安全隱患，及時采取措施排除危險，最大限度地減少房屋倒塌事故和人員財產損失的發生，同時可以查明危舊房屋的結構類型、使用情況和分布情況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的改造。
房屋建筑安全鑒定的具體流程中主要涵蓋了調查、檢測、鑒定、評估等方面，而相關鑒定單位必須根據國家標準進行嚴格執行，以此來保障房屋建筑安全鑒定工作的精確性和科學性。在檢測過程中，通過水準儀、經緯儀等檢測儀器對現場房屋結構進行外立面檢測如房屋沉降高差檢測、房屋傾斜監測;通過房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對房屋內部結構構件進行檢測，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數量，房屋構件混凝土構件如梁、柱、板等混凝土強度。
房屋是大家的棲身之地，房屋安全鑒定檢測是確保房屋安全使用的檢測手段，房屋出現安全隱患應進行檢測鑒定并及時采取相應的解決措施，房屋檢測的目的，是用科學鑒定結果告訴委托方，房屋是不是存在安全問題，施工是不是符合規范。
b、主體工程質量:這個包括了混凝土結構還有磚混結構工程的混凝土強度、混凝土構件內部缺陷、鋼筋布置情況、鋼筋強度、樓板厚度、截面尺寸、結構布置、磚砌體強度、砌筑砂漿強度以及施工工藝等；還有鋼結構工程的鋼材性能、截面尺寸、結構布置、施工工藝、焊縫質量、螺栓節點強度、涂層厚度等。根據儋州酒店房屋鑒定出具的房屋結構鑒定報告書中酒店的房屋等級的標準劃分為A、B、C、D四個等級:A級:酒店房屋結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋屬于。
危險房屋及房屋完損鑒定在參考規范時，《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。此類型多發生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，是對于現場檢測工作協商一致同意后方可進行，對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同。
繪制房屋平面圖，并在平面圖上標明各種損壞構件的部位、損壞程度及數量。在現場時，要有目的地對損壞構件進行檢測。主要檢測項目有:沉降量、位移量、傾斜率、撓度、裂縫（寬、長、深），砌體、鋼筋混凝土、砂漿強度等。對于需具備檢測資質的檢測項目（如混凝土強度的超聲回彈檢測或取芯采樣檢測），應另委托檢測機構進行檢測。必要時應有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩定性等進行結構復核驗算。將檢測和復算的數據資料分析整理匯列成文字圖表，對檢測結果的描述要準確具體。